Pour vous mettre au diapason de la météo changeante et capricieuse du mois de mars qui, à n’en pas douter, est bel et bien installé, sortez vos agendas !
C’est avec joie, bonheur et enthousiasme que nous abordons 2017 et ses nombreux projets à construire, ses nouveautés à venir et ses bonnes résolutions à tenir.
West Hampstead est devenu le quartier « chouchou » des français depuis l’ouverture du Collège Bilingue de Londres ( CFBL ) de Kentish Town en 2012 et du Lycée Winston Churchill…
C’est avec joie, bonheur et enthousiasme que nous abordons 2017 et ses nombreux projets à construire, ses nouveautés à venir et ses bonnes résolutions à tenir.
Voici 10 astuces simples pour vous assurer que vous ne payez pas plus que ce vous devez.
St John’s Wood, dont le célèbre code postal NW8 a été classé comme le 5eme code postal le plus cher de Londres est un quartier très agréable à vivre. Tout en étant très chic, il a su garder son esprit de village.
Au 19eme siècle, dans cet endroit privilégié à l’Ouest de Regents Park, les architectes ont voulu abandonner le modèle traditionnel des maisons alignées, les fameuses « Terrace Houses », pour construire de grandes « villas italiennes » entourées de beaux jardins comme sur Avenue Road.
Les « mansions buildings » avec concierge et les immeubles modernes de luxe permettent d’étoffer l’offre immobilière.
Les espaces verts ne manquent pas, que l’on recherche les petits parcs après l’école ou bien les grands espaces tels Regents Park et Primrose Hill.
Les restaurants de quartiers sont très nombreux et toujours animés et l’on rencontre toujours quelqu’un pour prendre un café dans la charmante et tendance High Street.
St John’s Wood est au centre de la vie Londonienne, à la fois touristique, à 10 min de Madame Tussaud, du London Zoo…mais aussi très pratique car très proche des quartiers d’affaires de Bond St, Mayfair, Canary Wharf qui sont desservis par la Jubilee Line.
Connu notamment grâce aux fameux Abbey Studios des Beatles et à sa High Street si glamour, ce quartier est prisé des familles très aisées.
Ses écoles réputées (American School of London, Arnold House, Abercorn School) attirent une population cosmopolite et les français sont de plus en plus nombreux à s’y installer, lui reconnaissant une position stratégique sur la Jubilee Line, ligne de métro qui relie directement le nouveau lycée français de Wembley tout en restant à proximité du CFBL.
- Vivre à St John’s Wood, c’est vivre à la campagne tout en étant à 6 minutes de métro de Bond Street pour faire son shopping sur Oxford Street ou Regent Street.
- Vous pourrez passer l’après-midi au Zoo en famille et vous émerveiller devant la multitude d’animaux, faire du toboggan géant et manger une barbe à papa.
- Le parc Regent’s Park, est le centre sportif d’activités extérieures le plus important de Londres pour les grands et les petits
- Vous pourrez aussi aller déjeuner au Lemomia sur Regent’s Park Road à Primrose Hill puis bouquiner ou vous balader dans le parc de Primrose Hill pour admirer la plus belle vue de Londres.
- Le cinéma Everyman de Maida Vale est très sympa si vous aimez l’idée de voir un film au creux d’un sofa avec une pizza ou un thé comme à la maison.
- Regents Park abrite un club de tennis très ouvert et pas cher du tout, le club Will to win.
- Initiez-vous au cricket en allant voir un match au Lord’s Cricket Ground suivi d’un petit passage au musée du cricket. Vos enfants peuvent même fêter leur anniversaire chez Lord’s!
- Allez faire votre marché sur Church St puis arrêtez-vous à l‘épicerie Panzers qui offre des produits du monde entier
- Entrez dans l’Histoire en traversant le passage clouté d’Abbey Road comme les Beatles l’ont fait en 1969 au 2 Abbey Rd, London NW8 0AH
- Les enfants apprécieront le club Petit Pierrot qui proposent aussi des holiday clubs , ou l’école de théâtre Perform
- Découvrez le canal à bord d’une péniche et laissez vous émerveiller lors des passages d’écluses http://www.londonwaterbus.com
- Enfin, rien de tel qu’un bon brunch chez Raoul’s à Maida Vale suivi d’une balade le long du canal de Little Venice
Londres. Une ville vivante, pleine d’opportunité et multiculturelle. On en tombe amoureux dès sa première visite. Comme les anglais adorent leurs animaux de compagnie, Londres est certainement une des capitales les plus agréables pour vivre avec son animal.
Entre les « cat cafés », les pubs « dog friendly » et les nombreux parcs pour vos ballades, vos animaux adoreront leur séjour autant que vous. Si vous pensez vous installer à Londres avec votre compagnon, voici quelques informations qui pourront vous être utiles.
Préparations au voyage
Pour passer la frontière, votre animal devra avoir son propre passeport, que vous ayez un chien ou un chat. Il vous sera donné par un vétérinaire et devra contenir entre autre le nom et date de naissance de l’animal, le numéro d’identification de sa puce électronique ou tatouage et les détails et dates de ses vaccins. Ce passeport peut couter jusqu’à 30€, plus le prix de la consultation pour les vaccinations.
Voici ce qui sera obligatoire pour entrer en Grande Bretagne :
- Une vaccination contre la rage au minimum 21 jours avant le départ
- Une puce électronique ou un tatouage avec un numéro d’identification bien distinct. Cette puce doit être implantée avant la dernière vaccination contre la rage.
- Pour les chiens, un traitement vermifuge réalisé entre 1 et 5 jours avant le voyage.
Si vous souhaitez venir avec un chiot ou chaton, vous devez aussi remplir les conditions ci-dessus. Vous ne pourrez pas venir avec un chiot ou chaton de moins de 12 semaines.
Il y a aussi des restrictions quant aux races de chiens. Les races suivantes ne sont pas autorisées :
- Pitbull Terrier
- Japanese Tosa
- Dogo Argentino
- Fila Brasileiro
(Pour plus d’information, vous pouvez vous référer au « Dangerous Dogs Act 1991 »).
Enfin, renseignez-vous sur votre moyen de transport. Vous ne pourrez pas transporter votre animal avec Eurostar (sauf pour les chiens guide d’aveugles). Vous pouvez les prendre dans votre voiture avec Eurotunnel (£18/25€) ou avec certaines compagnies de ferry (ex Brittany Ferries – mais renseignez-vous car il y a des quotas). Si vous prenez l’avion, quelques compagnies acceptent les animaux mais en soute (BA), pas en cabine. Et vous devrez passer par le « Border Inspection Post».
La vie à Londres avec votre Animal
Comme mentionné plus haut, Londres est une ville idéale pour les chiens avec de nombreux endroits à visiter et apprécier. Le seul challenge que vous allez rencontrer est le choix de votre logement. Si vous louez, beaucoup de propriétaires n’autorisent pas les animaux.
Si vous trouvez un propriétaire qui accepte les animaux, il y aura certainement une clause dans votre contrat sur la tenue du logement ou une caution au montant plus élevé (8 semaines de loyer au lieu de 6 semaines).
Quand vous vous serez bien installés, vous pourrez découvrir les nombreux parcs pour promener votre compagnon, les nombreuses ballades le long de la Tamise ou dans la campagne.
Vous pouvez consulter un guide pour les meilleures ballades avec votre chien : http://www.walkiees.co.uk/walks/category/london-greater
Et si vous voulez vous échapper une soirée, un week-end ou pour vos vacances sans votre animal, vous trouverez facilement un pet sitter près de chez vous. Ils peuvent soit prendre votre animal chez eux soit venir chez vous et vous pourrez partir l’esprit tranquille.
Si vous souhaitez un conseiller bilingue Français-Anglais, vous pouvez contacter Max & Kitty pet sitting, filiale anglaise d’Animaute, la plus grosse plateforme de pet sitting en France: http://www.maxkitty-petsitting.co.uk/
Ils pourront vous trouver un pet sitter adapté à vos besoins, que ce soit pour votre chien, chat, hamster ou lapin !
Que vous veniez pour un court séjour ou pour vous installer de façon plus permanente, vous apprécierez l’environnement londonien pour vous et vos animaux !
Qu’il s’agisse de votre premier automne londonien, de votre second… ou de votre dixième, soyons honnêtes, il est une chose à laquelle nous n’arriverons jamais à nous faire : le déclin du soleil…
Welcome en novembre ! Mais allez allez, ne nous laissons pas gagner par la grisaille ambiante. On sourit, on reste positif et, une fois n’est pas coutume, on adopte la Brit’ attitude en gardant la Touch bien évidemment !
Pour vous, on décrypte et on fait un petit tour d’horizon des traditions souvent so funny and crazy de nos amis Anglais. Et, on les adopte de toute urgence pour finir l’année dans la joie et la bonne humeur !
A vos moustaches messieurs ! Si le phénomène « Movember » est né en Australie, cela fait bientôt 10 ans que le mouvement a été largement adopté en Angleterre. L’idée ? Se laisser pousser la moustache (Mo en anglais) en novembre afin de promouvoir des actions et récolter des fonds ayant pour but l’amélioration de la santé masculine à travers le monde. Alors si vous découvrez vos collègues ou amis anglais arborer fièrement la moustache, non, ne vous inquiétez pas, la « Mo » n’est pas de retour, elle fait juste un mini come back rigolo en novembre pour la bonne cause. Laissez vous tenter pour un happy movember !
Succombez à l’appel du poppy ! Coquelicots sur les manteaux fleurissent, fleurissent… Coquelicots sur les manteaux fleurissent, fleurissent… C’est le mois de novembre… Au vu du nombre de petites touches rouges qui éclosent aux boutonnières des manteaux, sur les monuments, sur les bus… vous constaterez bien vite que cette tradition est très suivie. Il s’agit de faire honneur à la mémoire des combattants de la première guerre mondiale. Pourquoi ne pas vous laisser tenter par l’appel du poppy ? Profitez en également pour vous rendre à Richmond et visiter l’usine où sont fabriqués les dizaines de milliers de poppies qui fleurissent chaque année à travers tout le pays. https://www.poppyfactory.org/visit-us/
Illuminez vos nuits ! Vous trouvez les nuits désespérément longues ? Nous aussi ! Mais avec une petite touche de lumière, on vous promet que ça passe mieux ! Alors nous vous conseillons d’enfiler bottes, manteaux, écharpes et bonnets et de filer admirer un bonfire. En novembre, traditionnellement le 5, le ciel de Londres s’illumine de somptueux feux d’artifices. Ils célèbrent l’échec de Guy Fawkes et de la conspiration des poudres qui avait comme objectif de faire sauter la chambre des Lords et d’éliminer le roi d’Angleterre et une grande partie de l’aristocratie. Guy Fawkes avait entreposé 670 kg d’explosifs dans une cave et il s’apprêtait à mettre le feu aux poudres lorsqu’il fut arrêté le 5 novembre… Voilà pourquoi les nuits londoniennes de novembre sont « explosives » et féériques. Et si vous vous sentez une âme d’artificier, vous pourrez trouver des kits dans tous les supermarchés pour réaliser votre feu d’artifice.
Et, pour choisir le bonfire à ne pas rater le 05, nous vous recommandons le site TimeOut : http://www.timeout.com/london/things-to-do/bonfire-night-fireworks-displays-in-london
Ready for party ? Bravo vous avez survécu au mois de novembre, alors maintenant place à la fête ! Décembre est sans conteste un des mois les plus festifs de l’année et, pour notre plus grand bonheur, c’est le mois des Xmas parties. Une institution immanquable ici ! Au bureau, au pub, au resto, en bus ou en bateau… version chic ou décontractée, excentrique ou sophistiquée… Il y en a pour tous les goûts. On sourit, on rit, on profite de l’instant présent, et, dans un moment de folie, on ose, on fait tomber les masques et on se lâche ! Parez vous de vos plus beaux atours, levez votre coupette, invitez votre boss à danser, arborez fièrement votre couronne colorée sortie d’un cracker, laissez vous griser par l’ambiance… Et now let’s dance !
Make the world better with a sweater ! Comment ? Le 16 décembre laissez vos sages habits au placard, renouez avec votre âme d’enfant et osez la couleur et les motifs rigolos ! C’est Xmas jumper day et vous êtes invités à porter fièrement votre pull de Noël au bureau, à l’école, à la salle de sport et où que vous soyez. Encore une tradition pour la bonne cause, celle des enfants. Profitez en pour faire un petit don à l’association Save the children qui récolte des fonds ce jour-là. Et, en prévision de ce jour rigolo, nous vous conseillons un petit détour par Primark où l’embarras du choix est grand entre le renne Rudolf, l’indétrônable Père Noel et les Xmas Jumper clignotants. Pour les plus créatifs, pourquoi ne pas attraper vos aiguilles et renouez avec le tricot ou plus simplement customiser un pull ? Pas de limite à l’imagination pour ce jour rigolo qui rend le monde plus beau !
Découvrez l’article d’Elodie, du blog Les Petites Joies de La Vie Londonienne, sur notre balade à Fulham.
Laurène, notre consultante, lui a fait découvrir le quartier sous un autre angle…
Extraits:
» Fulham m’a toujours semblé comme un repère de Français, très charmant certes, mais je n’ai jamais vraiment eu de raisons ni d’envie particulière d’y aller.
Il était grand temps de me faire changer d’avis, et quoi de mieux que de partir en balade avec des experts des quartiers et logements londoniens pour cela?
C’est donc avec l’agence de location French Touch Properties que nous sommes parties pour une bien jolie balade dans les rues de Fulham à Parsons Green.
Et attention, il se pourrait que cette balade vous donne envie d’aller vivre à Fulham sur le champs… »
Retrouvez l’intégralité de l’article sur le blog des Petites Joies de La Vie Londonienne
Merci Elodie !
Londres constituerait à ce jour la 6ème ville de France. Ce qui n’est pas étonnant puisqu’en plus d’être particulièrement dynamique, Londres (et le Royaume-Uni en général) présente de nombreux avantages fiscaux pour un français qui s’y expatrie. Alors qu’un britannique, résident au Royaume-Uni, y est imposable mondialement, un français qui s’y expatrie peut bénéficier d’une imposition limitée sur ses revenus et plus-values.
Le statut de résident fiscal anglais non domicilié
Un français s’expatriant à Londres devient en principe résident fiscal britannique (car notamment il passe plus de 183 jours par an au Royaume-Uni ou travaille à temps plein au Royaume-Uni, ou a son unique habitation au Royaume-Uni…) et non domicilié car son père n’est pas britannique (et l’expatrié n’envisage pas de vivre de manière permanente ou indéfinie au Royaume-Uni). Un point important est que cette personne devra vérifier qu’il a bien cessé sa résidence fiscale en France.
L’avantage d’avoir le statut de résident non domicilié est qu’il pourra bénéficier de la règle de la remittance basis. La règle de la remittance basis signifie qu’il sera imposable sur ses revenus et plus-values de source britannique mais pas sur ses revenus et plus-values de source étrangère à la condition de ne pas les rapatrier au Royaume-Uni.
Cette règle semble simple mais est compliquée à mettre en place et en pratique.
Comment opter pour la remittance basis ?
La demande se fait chaque année dans la déclaration d’impôt (self assessment return). Elle est gratuite les sept premières années de résidence. Pour continuer à en bénéficier au-delà, il faut acquitter un forfait annuel (annual remittance basis charge) de £30,000 jusqu’à la douzième année de résidence, et de £60,000 jusqu’à la quinzième année. Cependant, à partir du 6 avril 2017, à compter de la seizième année de résidence, un français expatrié deviendra automatiquement deemed domiciled et sera par conséquent imposé mondialement au Royaume-Uni. La remitance basis prendra donc fin après quinze années de résidence.
A noter, que les contrats d’assurance vie sont en dehors du champ d’application de la remittance-basis, et que les rachats (excédant 5% du capital initial) sont imposables au Royaume-Uni qu’ils soient ou non rapatriés.
La remittance basis et la ségrégation des comptes
Par une fiction juridique tout le patrimoine, avant l’arrivée au Royaume-Uni, est considéré comme du capital pur rapatriable au Royaume-Uni à tout moment sans imposition au Royaume-Uni. Ce capital doit être ségrégué dans un capital account.
En vertu de la remittance basis, aucun impôt n’est exigible au Royaume-Uni sur les revenus et gains réalisés à l’étranger à compter de son arrivée (tels que les intérêts bancaires, des dividendes, des revenus de portefeuilles, des revenus fonciers, plus-values…), sous réserve de ne pas les rapatrier au Royaume-Uni, et qu’ils aient été correctement ségrégués (c’est-à-dire isolés dans des comptes dédiés). Sans cette ségrégation, les revenus et gains générés seraient mélangés au capital initial qui deviendrait donc du mixed capital imposable à hauteur des revenus et gains réalisés en cas de rapatriement (à noter que pour les produits de cession, il est dans tous les cas impossible de dissocier la plus-value réalisée du capital initial investi).
Prenons pour exemple une personne qui bénéficie de la remittance basis et qui perçoit des revenus fonciers de source française.
Dans tous les cas, cette personne continuera d’être imposée en France à l’impôt sur le revenu (taux minimum de 20%) et aux contributions sociales (taux de 15.5%).
Tous les revenus fonciers perçus avant son arrivée au Royaume-Uni constituent du clean capital à isoler dans un compte clean capital. Ils sont rapatriables à n’importe quel moment au Royaume-Uni sans imposition.
En revanche tous les revenus fonciers générés après l’arrivée au Royaume-Uni constituent du revenu à ségréguer dans un compte income situé en dehors du Royaume-Uni. Si cette personne ne rapatrie pas ses revenus fonciers au Royaume-Uni, dans ce cas il n’y aura pas d’imposition au Royaume-Uni. Mais en cas de rapatriement, elle sera imposable à l’income tax (taux maximum de 45%) avec un crédit d’impôt égal à l’impôt payé en France (sauf les contributions sociales) grâce à la convention fiscale franco-britannique du 19 juin 2008.
Si les revenus fonciers sont mélangés avec du capital sur un même compte, et qu’une partie de ces liquidités est rapatriée, dans ce cas les revenus fonciers sont considérés être rapatriés en priorité et il y aura donc imposition à hauteur du montant de ces revenus fonciers.
La ségrégation des comptes n’est donc pas si facile à mettre en place en pratique. Il est important de s’adresser à une banque qui a l’habitude de ségréguer les comptes et prendre conseil auprès d’un avocat spécialisé au Royaume-Uni pour mettre en place cette ségrégation et bénéficier au mieux de la remittance basis.
Londres, juillet 2016
Cet article a une vocation générale et ne peut en aucun cas se substituer à une consultation pour une situation particulière.
Caroline Cohen
caroline.cohen@tflp-london.com
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