Parmi les différentes banlieues des Hauts-de-Seine, Boulogne reste une référence : touchant le sud ouest de Paris, bordée par la Seine, mitoyenne du Bois de Boulogne, cette jolie ville présente de nombreux avantages pour les franciliens. Moins chère que Neuilly, moins snob que le XVIème, elle offre un cadre de vie agréable et sécurisé pour les familles en attente de verdure et de vie de village malgré une accessibilité relative.

Quelques chiffres

  • Revenu annuel moyen : 44100€
  • Densité de Population : 15 980hab/m2
  • Crèches, Ecoles et Lycées : 16,8 par habitant
  • Commerces : 5 ,6 tous les 100m
  • Médecins : 1 / 800 hab
  • Prix moyen / m2 : 7 320 € (4ème trim. 2016) + 6,5% (évolution annuelle 2016)

Parchamp /Albert Kahn et Prince/Marmottan

Localisation

Vous vous situez dans le quartier historique de Boulogne-Billancourt, au Nord des limites actuelles de cette ville. Au sud-ouest du Bois de Boulogne: la partie Menus-Jean-Baptiste Clément longe les Quais du 4 Septembre jusqu’au Pont de St Cloud. A l’Est, le coin Château-Marmottancourt le long de la Route de la Reine jusqu’à Paris, délimité par le boulevard Jean-Jaurès.

Ambiance

Le secteur le plus animé se situe entre les avenues Jean Jaurès et Jean-Baptiste Clément. Et les lieux culturels ne manquent pas, tout comme les lieux de balades, au niveau du parc Edmond de Rotschild et du musée-jardin Albert Kahn. Pour les courses, foncez au marché Escudier ouvert trois matins par semaine ! Cette ville offre un petit côté « province » dont nombre de Boulonnais ne peuvent plus se passer !

Vie Pratique

Côté vie pratique, c’est une adresse parfaite entre la proximité de l’Hôpital Ambroise Paré, les écoles privées et les complexes sportifs tels que le stade Jean Bouin ou le Parc des Princes !Ce coin de Boulogne est aussi essentiellement résidentiel, donc très calme, entouré par le flux maritime de la Seine et la verdure du Parc Edmond de Rotshchild ou des Serres d’Auteuil.

Vie Scolaire

A la limite du XVIème, il y a les excellents école et collège privés Dupanloup, et à leur opposé l’école Notre Dame de Boulogne ou encore le Collège St-Joseph du Parchamp. Plus bas en face du musée Renault se situe aussi l’école maternelle Albert Bezançon, la Petite Ecole Montessori ou encore l’Ecole Internationale Open Sky…Un choix large et éclectique pour toutes les familles !

Transport

En bordure de l’A13 et du boulevard périphérique, vous pourrez aisément bénéficier du PC, ou descendre aux métros Porte de St Cloud, Pont de St Cloud et Boulogne/Jean Jaurès ! C’est aussi un secteur bien desservi par les bus de la RATP.

Immobilier

Entre l’avenue Jean-Baptiste Clément, secteur le plus animé du quartier, et l’avenue Jean-Jaurès, vous trouverez des immeubles centenaires et cossus où résident beaucoup de familles. C’est en lisière du Bois de Boulogne que vous trouverez les immeubles lesplus haussmanniens et bourgeois. C’est donc le secteur le plus cher de Boulogne…

Silly/Galliéni et Centre-ville

Localisation

Entre la Route de la Reine au Nord et l’avenue du Général Leclerc au sud, ce vaste quartier de la ville vous ouvre ses portes !Ce quartier de la Mairie est très apprécié par les jolies familles boulonnaises !

Ambiance

Au niveau de la place Marcel Sembat et de l’avenue Edouard Vaillant, le centre-ville de Boulogne est animé en journée et plus tranquille le soir. C’est familial, gai, un des coins de Boulogne où il fait bon résider !

Vie Pratique

Tout ce secteur Silly-Gallieni estfavorisé en transport et commerce. Autour de la Mairie on trouve de nombreux commerces ainsi que des infrastructures culturelles et sportives : cinéma, musée, piscine, patinoire…Et au niveau du Pont de Sèvres, les autochtones apprécient le marché Billancourt les mercredis, samedis matins, et jours de fête !

Vie Scolaire

Malheureusement ce n’est pas un des endroits les plus denses sur la carte scolaire… Vous pourrez toujours y scolariser vos enfants cette fois au Jardin d’enfants Montessori, au collège Bartholdi ou au Lycée Jacques Prévert ! En revanche, le Stade Le Gallo, le Tennis Club de Boulogne-Billancourt ou encore le Gymnase Paul Bert se trouvent dans ce périmètre !

Transport

Décentré par rapport à Paris, le métro vous emmène au Châtelet en 40 minutes, pas mal non ? Sinon vous y serez en 20 minutes en voiture (si tout va bien !)  D’autres destinations comme Versailles (35 minutes en RER) ou Nanterre (45 minutes en métro) sont également à 15 minutes en voiture du centre de Boulogne-Billancourt… Intéressant !

Immobilier

La partie Silly-Gallieni regorge d’anciennes maisons pavillonnaires ouvrières et de grands immeubles plus modernes qui forment un ensemble résidentiel agréable.Le Nord-Est de la Route de la Reine, essentiellement résidentiel est en voie de modernisation, avec des logements privés et sécurisés. Les prix grimpent déjà depuis quelques années, mais il reste des perles rares à dénicher !

Billancourt et République/Point du Jour

Localisation

Ancien quartier ouvrier, le Sud de Boulogne connaît de profonds réaménagements architecturaux. Un vaste projet immobilier, commerçant et culturel de 74 hectares est en cours. C’est un quartier mixte, avec des bureaux d’entreprises et des logements de standing.

Ambiance

Avec l’Ile Seguin en face, c’est l’endroit en devenir ! Les anciennes usines Renault sont en pleinerestructuration pour laisser place à 150 000m2 de campus prévus en 2021. Sans parler de la Seine Musicale ni du Jardin et du Pavillon de l’Ile Seguin, les nouveaux complexes culturels incontournables !Et 30% des sièges sociaux des Hauts-de-Seine y logent leurs bureaux (en particulier dans la publicité, l’audiovisuel et les télécommunications – Canal Plus, TF1…)

Vie Pratique

C’est un quartier parfait pour les salariés de ces grosses entreprises ! Pas encore idéal pour l’installation de familles…Du fait du manque de transport, la vie de quartier n’est pas des plus pratiques… sauf si vous êtes adeptes des commandes de courses en ligne !

Vie Scolaire

Idem, ce coin n’offre pour le moment pas beaucoup de solutions pour les enfants à scolariser de tous âges… Hormis les écoles élémentaires Robert Doisneau ou Thiers, l’école maternelle publique Jean Guillon, l’école Ferdinand Buisson et le Collège Jean Renoir, le choix est assez restreint !

Transport

Globalement, Boulogne-Billancourt bénéficie de 26 lignes de bus pour toute la ville. Cependant on regrette que ce coin de Boulogne-Billancourt soit très mal desservi pour l’heure par ses deux lignes de métro. Vous pourrez toujours compter sur Reste le réseau Velib’ et Autolib’ de la RATP !

Immobilier

Le quartier situé entre l’avenue du Général Leclerc et le boulevard Jean-Jaurèsreprésentent actuellement un bon investissement. Proche de la porte de St Cloud, les prix restent abordables par rapport à la qualité de vie proposée dans ce secteur de la vie très calme.