C’est avec joie, bonheur et enthousiasme que nous abordons 2017 et ses nombreux projets à construire, ses nouveautés à venir et ses bonnes résolutions à tenir.
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C’est avec joie, bonheur et enthousiasme que nous abordons 2017 et ses nombreux projets à construire, ses nouveautés à venir et ses bonnes résolutions à tenir.
Qu’il s’agisse de votre premier automne londonien, de votre second… ou de votre dixième, soyons honnêtes, il est une chose à laquelle nous n’arriverons jamais à nous faire : le déclin du soleil…
Welcome en novembre ! Mais allez allez, ne nous laissons pas gagner par la grisaille ambiante. On sourit, on reste positif et, une fois n’est pas coutume, on adopte la Brit’ attitude en gardant la Touch bien évidemment !
Pour vous, on décrypte et on fait un petit tour d’horizon des traditions souvent so funny and crazy de nos amis Anglais. Et, on les adopte de toute urgence pour finir l’année dans la joie et la bonne humeur !
A vos moustaches messieurs ! Si le phénomène « Movember » est né en Australie, cela fait bientôt 10 ans que le mouvement a été largement adopté en Angleterre. L’idée ? Se laisser pousser la moustache (Mo en anglais) en novembre afin de promouvoir des actions et récolter des fonds ayant pour but l’amélioration de la santé masculine à travers le monde. Alors si vous découvrez vos collègues ou amis anglais arborer fièrement la moustache, non, ne vous inquiétez pas, la « Mo » n’est pas de retour, elle fait juste un mini come back rigolo en novembre pour la bonne cause. Laissez vous tenter pour un happy movember !
Succombez à l’appel du poppy ! Coquelicots sur les manteaux fleurissent, fleurissent… Coquelicots sur les manteaux fleurissent, fleurissent… C’est le mois de novembre… Au vu du nombre de petites touches rouges qui éclosent aux boutonnières des manteaux, sur les monuments, sur les bus… vous constaterez bien vite que cette tradition est très suivie. Il s’agit de faire honneur à la mémoire des combattants de la première guerre mondiale. Pourquoi ne pas vous laisser tenter par l’appel du poppy ? Profitez en également pour vous rendre à Richmond et visiter l’usine où sont fabriqués les dizaines de milliers de poppies qui fleurissent chaque année à travers tout le pays. https://www.poppyfactory.org/visit-us/
Illuminez vos nuits ! Vous trouvez les nuits désespérément longues ? Nous aussi ! Mais avec une petite touche de lumière, on vous promet que ça passe mieux ! Alors nous vous conseillons d’enfiler bottes, manteaux, écharpes et bonnets et de filer admirer un bonfire. En novembre, traditionnellement le 5, le ciel de Londres s’illumine de somptueux feux d’artifices. Ils célèbrent l’échec de Guy Fawkes et de la conspiration des poudres qui avait comme objectif de faire sauter la chambre des Lords et d’éliminer le roi d’Angleterre et une grande partie de l’aristocratie. Guy Fawkes avait entreposé 670 kg d’explosifs dans une cave et il s’apprêtait à mettre le feu aux poudres lorsqu’il fut arrêté le 5 novembre… Voilà pourquoi les nuits londoniennes de novembre sont « explosives » et féériques. Et si vous vous sentez une âme d’artificier, vous pourrez trouver des kits dans tous les supermarchés pour réaliser votre feu d’artifice.
Et, pour choisir le bonfire à ne pas rater le 05, nous vous recommandons le site TimeOut : http://www.timeout.com/london/things-to-do/bonfire-night-fireworks-displays-in-london
Ready for party ? Bravo vous avez survécu au mois de novembre, alors maintenant place à la fête ! Décembre est sans conteste un des mois les plus festifs de l’année et, pour notre plus grand bonheur, c’est le mois des Xmas parties. Une institution immanquable ici ! Au bureau, au pub, au resto, en bus ou en bateau… version chic ou décontractée, excentrique ou sophistiquée… Il y en a pour tous les goûts. On sourit, on rit, on profite de l’instant présent, et, dans un moment de folie, on ose, on fait tomber les masques et on se lâche ! Parez vous de vos plus beaux atours, levez votre coupette, invitez votre boss à danser, arborez fièrement votre couronne colorée sortie d’un cracker, laissez vous griser par l’ambiance… Et now let’s dance !
Make the world better with a sweater ! Comment ? Le 16 décembre laissez vos sages habits au placard, renouez avec votre âme d’enfant et osez la couleur et les motifs rigolos ! C’est Xmas jumper day et vous êtes invités à porter fièrement votre pull de Noël au bureau, à l’école, à la salle de sport et où que vous soyez. Encore une tradition pour la bonne cause, celle des enfants. Profitez en pour faire un petit don à l’association Save the children qui récolte des fonds ce jour-là. Et, en prévision de ce jour rigolo, nous vous conseillons un petit détour par Primark où l’embarras du choix est grand entre le renne Rudolf, l’indétrônable Père Noel et les Xmas Jumper clignotants. Pour les plus créatifs, pourquoi ne pas attraper vos aiguilles et renouez avec le tricot ou plus simplement customiser un pull ? Pas de limite à l’imagination pour ce jour rigolo qui rend le monde plus beau !
Découvrez l’article d’Elodie, du blog Les Petites Joies de La Vie Londonienne, sur notre balade à Fulham.
Laurène, notre consultante, lui a fait découvrir le quartier sous un autre angle…
Extraits:
» Fulham m’a toujours semblé comme un repère de Français, très charmant certes, mais je n’ai jamais vraiment eu de raisons ni d’envie particulière d’y aller.
Il était grand temps de me faire changer d’avis, et quoi de mieux que de partir en balade avec des experts des quartiers et logements londoniens pour cela?
C’est donc avec l’agence de location French Touch Properties que nous sommes parties pour une bien jolie balade dans les rues de Fulham à Parsons Green.
Et attention, il se pourrait que cette balade vous donne envie d’aller vivre à Fulham sur le champs… »
Retrouvez l’intégralité de l’article sur le blog des Petites Joies de La Vie Londonienne
Merci Elodie !
Hampton Court House School n’est pas une école anglaise typique… car sa fondatrice ne l’est pas non plus. Lady Eliana Houston-Boswall a reçu une éducation française et est diplômée de l’école d’Interprètes de la Sorbonne.
Londres constituerait à ce jour la 6ème ville de France. Ce qui n’est pas étonnant puisqu’en plus d’être particulièrement dynamique, Londres (et le Royaume-Uni en général) présente de nombreux avantages fiscaux pour un français qui s’y expatrie. Alors qu’un britannique, résident au Royaume-Uni, y est imposable mondialement, un français qui s’y expatrie peut bénéficier d’une imposition limitée sur ses revenus et plus-values.
Le statut de résident fiscal anglais non domicilié
Un français s’expatriant à Londres devient en principe résident fiscal britannique (car notamment il passe plus de 183 jours par an au Royaume-Uni ou travaille à temps plein au Royaume-Uni, ou a son unique habitation au Royaume-Uni…) et non domicilié car son père n’est pas britannique (et l’expatrié n’envisage pas de vivre de manière permanente ou indéfinie au Royaume-Uni). Un point important est que cette personne devra vérifier qu’il a bien cessé sa résidence fiscale en France.
L’avantage d’avoir le statut de résident non domicilié est qu’il pourra bénéficier de la règle de la remittance basis. La règle de la remittance basis signifie qu’il sera imposable sur ses revenus et plus-values de source britannique mais pas sur ses revenus et plus-values de source étrangère à la condition de ne pas les rapatrier au Royaume-Uni.
Cette règle semble simple mais est compliquée à mettre en place et en pratique.
Comment opter pour la remittance basis ?
La demande se fait chaque année dans la déclaration d’impôt (self assessment return). Elle est gratuite les sept premières années de résidence. Pour continuer à en bénéficier au-delà, il faut acquitter un forfait annuel (annual remittance basis charge) de £30,000 jusqu’à la douzième année de résidence, et de £60,000 jusqu’à la quinzième année. Cependant, à partir du 6 avril 2017, à compter de la seizième année de résidence, un français expatrié deviendra automatiquement deemed domiciled et sera par conséquent imposé mondialement au Royaume-Uni. La remitance basis prendra donc fin après quinze années de résidence.
A noter, que les contrats d’assurance vie sont en dehors du champ d’application de la remittance-basis, et que les rachats (excédant 5% du capital initial) sont imposables au Royaume-Uni qu’ils soient ou non rapatriés.
La remittance basis et la ségrégation des comptes
Par une fiction juridique tout le patrimoine, avant l’arrivée au Royaume-Uni, est considéré comme du capital pur rapatriable au Royaume-Uni à tout moment sans imposition au Royaume-Uni. Ce capital doit être ségrégué dans un capital account.
En vertu de la remittance basis, aucun impôt n’est exigible au Royaume-Uni sur les revenus et gains réalisés à l’étranger à compter de son arrivée (tels que les intérêts bancaires, des dividendes, des revenus de portefeuilles, des revenus fonciers, plus-values…), sous réserve de ne pas les rapatrier au Royaume-Uni, et qu’ils aient été correctement ségrégués (c’est-à-dire isolés dans des comptes dédiés). Sans cette ségrégation, les revenus et gains générés seraient mélangés au capital initial qui deviendrait donc du mixed capital imposable à hauteur des revenus et gains réalisés en cas de rapatriement (à noter que pour les produits de cession, il est dans tous les cas impossible de dissocier la plus-value réalisée du capital initial investi).
Prenons pour exemple une personne qui bénéficie de la remittance basis et qui perçoit des revenus fonciers de source française.
Dans tous les cas, cette personne continuera d’être imposée en France à l’impôt sur le revenu (taux minimum de 20%) et aux contributions sociales (taux de 15.5%).
Tous les revenus fonciers perçus avant son arrivée au Royaume-Uni constituent du clean capital à isoler dans un compte clean capital. Ils sont rapatriables à n’importe quel moment au Royaume-Uni sans imposition.
En revanche tous les revenus fonciers générés après l’arrivée au Royaume-Uni constituent du revenu à ségréguer dans un compte income situé en dehors du Royaume-Uni. Si cette personne ne rapatrie pas ses revenus fonciers au Royaume-Uni, dans ce cas il n’y aura pas d’imposition au Royaume-Uni. Mais en cas de rapatriement, elle sera imposable à l’income tax (taux maximum de 45%) avec un crédit d’impôt égal à l’impôt payé en France (sauf les contributions sociales) grâce à la convention fiscale franco-britannique du 19 juin 2008.
Si les revenus fonciers sont mélangés avec du capital sur un même compte, et qu’une partie de ces liquidités est rapatriée, dans ce cas les revenus fonciers sont considérés être rapatriés en priorité et il y aura donc imposition à hauteur du montant de ces revenus fonciers.
La ségrégation des comptes n’est donc pas si facile à mettre en place en pratique. Il est important de s’adresser à une banque qui a l’habitude de ségréguer les comptes et prendre conseil auprès d’un avocat spécialisé au Royaume-Uni pour mettre en place cette ségrégation et bénéficier au mieux de la remittance basis.
Londres, juillet 2016
Cet article a une vocation générale et ne peut en aucun cas se substituer à une consultation pour une situation particulière.
Caroline Cohen
caroline.cohen@tflp-london.com
Website: www.thefrenchlawpractice.com
Copyright The French Law Practice – 58 Acacia Road – St John’s Wood – NW8 6AG London
Que vous ayez des enfants scolarisés ou que vous rentriez de vacances, cette semaine du 5 septembre 2016 a décidément des airs de rentrée scolaire.
Bloomsbury est situé à l’Est de Marylebone, au Nord d’ Oxford Circus et au Sud de St Pancras.
Ce quartier-village est enclavé au milieu de différents quartiers d’affaires. Il fut habité par Charles Darwin et Mathama Gandhi qui appréciaient son emplacement idéal pour rayonner dans le centre de Londres.
Aujourd’hui, il est réputé au niveau international pour ses institutions telles que le British Museum, l’University College of London et la Royal Academy of Arts et ses nombreux centres médicaux.
Offrant un confort de vie agréable et une situation géographique idéale pour les personnes travaillant à la City, ce quartier chic attire de plus en plus de français.
Oasis de verdure grâce à ses nombreux squares, tels que Bloomsbury, Dorset ou encore Russell Square, vous n’imagineriez pas bénéficier d’un tel calme à cinq minutes des artères les plus courues de Londres.
Les petits commerces de Marchmont Street ou Lamb’s Conduit Street et la galerie marchande du Brunswick Centre sont autant d’occasions de flâner et de faire vos emplettes dans une atmosphère détendue.
Le quartier a beaucoup d’autres atouts tels que la proximité de très bonnes écoles bilingues (Jeanine Manuel, IEFA) ou l’excellente connexion en transports avec tous les autres quartiers.
Les appartements des immeubles géorgiens, hauts de plafond, et les adorables mews qui caractérisent ce quartier sauront vous séduire …
C’est donc bien un quartier à découvrir et à apprivoiser avec la Touch!
Nos bonnes adresses :
- Prendre un bol d’air frais et campagnard au Coram’s Fields sur Guildford Street : playground et ferme avec moutons et canards. Les enfants ne veulent plus en repartir!
- Tout apprendre sur le chocolat et préparer sa propre boîte de chocolat au célèbre atelier « My chocolate Workshop », sur Hatton Square
- Passer une soirée sportive entre amis au Bloomsbury Bowling sur Bedford Way: Bowling Vintage avec canapés en cuir et ambiance américaine
- Découvrir l’Egyptologie et admirer la Pierre de Rosette au British Museum
- Flâner dans la petite rue piétonne de Lamb’s Conduit Street, remplie de petits magasins indépendants (« Dark Room London », « Folk », « Ben Pentreath ») où il n’est pas rare de se voir offrir un verre par un commerçant
- Inscrire ses enfants à un workshop du musée de la bande dessinée, couvrant une période allant du 18eme siècle à aujourd’hui: The Cartoon Museum sur Little Russell Street
- Faire ses courses tous les jeudis matin au « Farmers Market » sur Torrington Square. Ce marché rassemble des producteurs et fermiers venant de l’extérieur de Londres
- Remonter le temps jusqu’a l’ère victorienne en prenant un verre dans le pub « The Lamb« , pub listé qui a su garder un charme désuet
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Se faire plaisir entre amis le temps d’un afternoon Tea au Bea’s cake boutique: un afternoon tea copieux digne d’une princesse vous attend au 44 Theobalds Road (recommandé par le Vuitton City Guide )
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Visiter avec vos enfants la maison de Charles Dickens qui vous plonge dans l’aire victorienne avec délice au 48 Doughty Street
- Profiter du Bloomsbury Festival organisé chaque automne (du 19 au 23 Octobre cette année) et qui rassemble artistes, scientifiques, musiciens at autres écrivains pour fêter le meilleur de la culture de ce quartier historique
- Fêter un heureux événement dans le bar à champagne le plus long d’Europe au St Pancras Champagne Bar
- Aller vous ressourcer dans la boutique d’Alain de Botton, The School of Life : thérapie contre le stress, comment gérer sa vie positivement, session de coaching…
Les conséquences du Brexit vues par Christophe Chambon sur le plateau de BFM TV.
Le Vendredi 17 Juin 2016 sur BFM TV, Christophe Chambon, directeur et spécialiste acquisition de French Touch Properties est intervenu sur le plateau de l’émission Intégrale Placement avec Cédric Decoeur sur le sujet brûlant du BREXIT !
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Earl’s Court, quartier français par excellence, regorge de trésors cachés.
Beaucoup de français ont le coeur qui se pince en évoquant Earl’s Court: c’est le quartier où l’on prend un hôtel pour venir visiter Londres, et souvent le quartier de notre premier Home Sweet Home londonien.
Touristique, familial et jeune à la fois, c’est le quartier vivant et abordable à côté du très select South Kensington.
Axé pendant très longtemps autour de son centre de conférence et de concert, Earls Court a aussi la réputation d’être un hub de transports avec des connections importantes entre la District Line, la Circle Line, la Piccadilly Line et l’Overground.
En 2011, le maire de Londres, Boris Johnson, voyant venir la pénurie de logements a décidé d’organiser la démolition complète de la zone allant des bâtiments « Earls Court Exhibition » jusqu’au début de Munster village sur Lillie road afin de créer un nouveau village de 7500 logements sur 31 hectares.
Même si tous les projets ne sont pas encore complètement approuvés, un nouveau quartier moderne doté de nombreux espaces verts verra donc le jour dans les 10 années à venir.
En attendant ce quartier regorge de beaux immeubles Edwardiens en briques rouges cachant des « Communal Gardens » plus beaux les uns que les autres.
Ces jardins privatifs à l’accès réservé aux chanceux riverains sont un réel bonus pour les familles.
Pour n’en citer que 2:
Le Communal Gardens d’Earls Court Square est ainsi apprécié pour son playground et ses soirées musicales organisées chaque printemps.
Celui de Philbeach Gardens attire les férus de tennis grâce à son court en gazon à disposition des résidents.
Enfin, on y trouve de bonnes écoles publiques anglaises (Bousfield Primary School, The London Oratory School) et le lycée Français Charles de Gaulle de South Kensington n’est pas loin.
Avec les différents projets de construction visant à améliorer le quartier, Earls Court apparait comme un investissement financier prometteur.
Profitez des bonnes adresses de French Touch et :
– Emmenez vos enfants dîner au restaurant Franco Manca qui vient d’ouvrir sur Earls Court Road et propose des excellentes pizzas au feu de bois.
– Organisez une soirée atypique dans le bar Secret d’Evans and Peels dans le bas de Earls court: vous vous retrouverez dans la peau d’un détective avec une série d’indices à trouver au fil de la soirée.
– Dînez en amoureux dans l’excellent restaurant de l’hôtel Indigo sur Barkston Gardens.
– Cuisinez asiatique avec des produits frais dénichés au Manila Supermarket sur Hogarth Place.
– Achetez des fleurs de printemps ou votre sapin de Noel dans la très chic pépinière Rassells of Kensington, cachée dans un square privé.
– Profitez d’un des meilleurs pubs/ clubs de l’ouest londonien, le Troubadour, sur Old Brompton Road: concert en live et gastro pub dans une ambiance bohème.
– Promenez-vous dans le parc royal le plus atypique de Londres: le Brompton Cimetery. Ce cimetière victorien s’étend sur 16 hectares d’espaces verts parsemés de sculptures et tombes anciennes.
– Passez une délicieuse soirée d’été sur le Roof Garden du pub The Pembroke à siroter un pim’s :-)